부동산 플래닛 노후도 확인 홈페이지 | 부동산 추정가 및 실거래가 조회 방법 무료 2022

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서울시를 기준으로 재개발 정비구역의 지정 요건을 알 수 있습니다. 주택재개발구역으로 지정되기 위해서는 우선 노후 또는 불량건축물이 해당 지역 안에 포함되어야 하는데요. 평소 부동산 노후도가 궁금하신 분들은 아래 글을 통해 자세한 부동산 플래닛 노후도에 대해 확인 하시기 바랍니다.

부동산 플래닛 노후도

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최근 부동산 가격과 함께 재개발 지역에 대한 인기도 뜨거워지고 있습니다. 재개발 투자를 할 때 기간은 길게 걸리더라도 최소한의 비용을 투자해서 재개발구역 지정되기 전 투자를 하는 것인데요. 이를 위해서는 해당 지역의 노후도를 확인해야 합니다. 아래 부동산 플래닛을 통해 노후도를 확인할 수 있답니다.

부동산 플래닛 노후도 확인 홈페이지

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홈페이지에서 중간 상단의 실거래가 조회 버튼을 클릭합니다. 페이지 우측 중간쯤 탐색 탭을 누르시면 원하는 지역의 노후도를 알 수 있습니다. 붉은색 계열이 밀집된 지역이 건물의 노후화가 많이 진행된 것으로 추측할 수 있습니다.

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부동산 추정가 조회 방법

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부동산플래닛은 토지 및 건물의 추정가격을 예측하는 ‘부동산플래닛 AI 추정가’ 서비스를 진행하고 있는데요. 이번 서비스는 공간정보 기반의 빅데이터를 인공지능(AI) 분석을 통해 현재 가격을 추정해 줍니다.

 거래가 활발한 주거용 부동산은 최근 실거래가가 인근 부동산 거래의 판단 기준이 되지만 빌딩이나 토지의 경우 거래가 활발하지 않아 기존 거래가격을 기준으로 현재 가치를 추정하기 쉽지 않지 않습니다.

빌딩 투자를 위해 여러 곳의 물건을 알아보는 초보 투자자라면 해당 물건주가 제시한 가격이 적정한 가격인지 먼저 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 부동산플래닛은 전국 3901만 필지의 79% 수준인 3078만 필지와 지상건물 725만동 중 81% 수준인 587만동의 추정가를 제공하고 있습니다.

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부동산 추정가 조회 방법

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부동산 실거래가 조회 방법

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여러 사이트에서 제공하는 부동산 실거래가 조회 기능을 이용한 이유는 아파트나 기타 부동산의 매매 시세를 확인하기 위한 것이었는데요. 이제는 전월세 신고제가 본격적으로 시행되면서 매매 거래 시세는 물론 해당 지역의 전세, 월세의 시세까지 확인할 수 있답니다.

본격적으로 전월세 신고제가 시행되면서 월세나 전세에 관련한 적절한 보증금, 월 차임 수준도 미리 확인하고 거주할 집을 알아볼 수도 있습니다. 최근 인터넷을 통해 공인중개사들이 경쟁적으로 올리는 허위 매물을 보고 찾아갔다가 허탕을 치거나 다른 매물을 보게 되는 사례도 많습니다.

하지만 부동산 실거래가 조회를 해보면 매매, 전세, 월세의 실제 거래 시세를 쉽게 확인 할 수 있습니다. 그리고 매매는 실제 거래 가격은 물론 분양권과 입주권의 거래 내역도 알 수 있으니 너무 비싼 매물도 걸러낼 수 있는 것은 물론 비정상적으로 싼 매물을 구분하는데도 도움이 된답니다.

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2022 부동산 추정가 무료 조회 방법

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